Главная Страны Купить Снять

Дом 416 м² в Терни, Италия

ID 4OgTG
Поделиться
VK
Площадь
416 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Дом. Город - Терни

Там, где природа встречает подлинное очарование: прибежище, чтобы дополнить ваше личное прикосновение. В самом сердце умбрийской сельской местности, среди пейзажа нежных холмов и тишины, стоит этот элегантный фермерский дом, построенный с любовью и уважением к традициям. Обнаженные кирпичные стены рассказывают древние истории, в то время как интерьер, все еще находящийся в сыром состоянии, ждет только вашего видения. Структура также была создана с оригинальными восстановленными материалами, придавая пространством истинную душу и уникальный характер. Интерьеры просторны и гостеприимны, украшены сводчатыми потолками и деревянными балками с терракотовой плиткой: детали, которые вызывают тепло деревенского тосканского и умбрийского стиля, не ставя под угрозу современный комфорт. Большой портик из балок и терракоты открывается в окружающую сельскую местность, становясь идеальным местом, чтобы выпить кофе утром или насладиться тихим закатом, окруженным красотой. Зависимость: гостеприимство, свет и стиль. Всего в нескольких шагах от главного фермерского дома уже полностью закончена со вкусом независимая зависимость около 120 квадратных метров. Расположенный на одном уровне, он предлагает хорошо спроектированные и функциональные пространства, идеально подходящие как для основной резиденции, так и для гостевой зоны. Внутри есть просторная и светлая гостиная, с камином, который делает каждый сезон особенным, и двумя большими французскими дверями, которые открываются прямо на панорамный портик. Кухня небольшая, но хорошо организованная. Спальная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой и шкафом для прогулок, вторую спальню - идеальную также как кабинет - и дополнительную ванную комнату. Дом завершен удобной кладовой и прачечной. Наружные пространства, предназначенные для комфортной жизни на природе. Сад, площадью около 4000 квадратных метров, полностью огорожен и является любовно поддерживаемым оазисом. Он имеет мощеные участки, пешеходные дорожки, навес и хорошо организованные технические пространства. Двойной забор позволяет различать основную зеленую зону и пространство, посвященное огороду, животным или другим увлечениям. Вход в здание удобен и безопасен благодаря автоматическим автомобильным и пешеходным воротам. Вид просто захватывающий: открытый взгляд, который охватывает окружающие холмы, в обстановке, которая приглашает вас замедлиться и дышать. А для тех, кто мечтает о дополнительном прикосновении? Есть возможность построить бассейн и превратить всю территорию в настоящий частный оазис.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
537 263 $
Площадь участка
5948 м²
Год постройки
1900

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Система безопасности

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (537 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 2 спальнями в Терни, Италия