Главная Страны Купить Снять

Дом 416 м² в Терни, Италия

561 402 $

1 349 $ /м²

4OgTG
Поделиться:

Площадь

416 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

1900

Дом. Город - Терни

Там, где природа встречает подлинное очарование: прибежище, чтобы дополнить ваше личное прикосновение.

В самом сердце умбрийской сельской местности, среди пейзажа нежных холмов и тишины, стоит этот элегантный фермерский дом, построенный с любовью и уважением к традициям. Обнаженные кирпичные стены рассказывают древние истории, в то время как интерьер, все еще находящийся в сыром состоянии, ждет только вашего видения.

Структура также была создана с оригинальными восстановленными материалами, придавая пространством истинную душу и уникальный характер. Интерьеры просторны и гостеприимны, украшены сводчатыми потолками и деревянными балками с терракотовой плиткой: детали, которые вызывают тепло деревенского тосканского и умбрийского стиля, не ставя под угрозу современный комфорт.

Большой портик из балок и терракоты открывается в окружающую сельскую местность, становясь идеальным местом, чтобы выпить кофе утром или насладиться тихим закатом, окруженным красотой.

Зависимость: гостеприимство, свет и стиль.

Всего в нескольких шагах от главного фермерского дома уже полностью закончена со вкусом независимая зависимость около 120 квадратных метров. Расположенный на одном уровне, он предлагает хорошо спроектированные и функциональные пространства, идеально подходящие как для основной резиденции, так и для гостевой зоны.

Внутри есть просторная и светлая гостиная, с камином, который делает каждый сезон особенным, и двумя большими французскими дверями, которые открываются прямо на панорамный портик. Кухня небольшая, но хорошо организованная. Спальная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой и шкафом для прогулок, вторую спальню - идеальную также как кабинет - и дополнительную ванную комнату. Дом завершен удобной кладовой и прачечной.

Наружные пространства, предназначенные для комфортной жизни на природе.

Сад, площадью около 4000 квадратных метров, полностью огорожен и является любовно поддерживаемым оазисом. Он имеет мощеные участки, пешеходные дорожки, навес и хорошо организованные технические пространства. Двойной забор позволяет различать основную зеленую зону и пространство, посвященное огороду, животным или другим увлечениям.

Вход в здание удобен и безопасен благодаря автоматическим автомобильным и пешеходным воротам.

Вид просто захватывающий: открытый взгляд, который охватывает окружающие холмы, в обстановке, которая приглашает вас замедлиться и дышать. А для тех, кто мечтает о дополнительном прикосновении? Есть возможность построить бассейн и превратить всю территорию в настоящий частный оазис.

Услуги и удобства

Кондиционер
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

561 402 $

Площадь участка

5948

Характеристики

Кондиционер
Система безопасности

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (561 402 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 923 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 456 139 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...