Главная Страны Купить Снять

Дом 171 м² в Терни, Италия

284 848 $

1 665 $ /м²

4OhHE
Поделиться:

Площадь

171 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

1993

Дом. Город - Терни

Независимая резиденция, окруженная красивым садом и бассейном 6х3 метра: Casa Roverella, всего в нескольких шагах от умбрийской деревни Монтеккио, предлагает комфорт и спокойствие, а также управляемые пространства, идеально подходящие для совместного использования. Расположенный на одном уровне, что делает его особенно доступным, он включает в себя кухню, которая открывается прямо на просторную гостиную, которая также включает в себя комнату для хранения. К двум комнатам подключены два портика, что позволяет использовать эти открытые площадки для обеда или ужина в теплое время года. Из жилой зоны к спальным помещениям ведет прихожая, которая состоит из 2 спален и ванной комнаты с душем. Сзади находится третий портик. Недвижимость находится в отличном состоянии обслуживания и оснащена автоматическими воротами.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

284 848 $

Площадь участка

997

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (284 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 066 693 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 435 020 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...