Главная Страны Купить Снять

Дом 293 м² в Перудже, Италия

328 223 $

1 120 $ /м²

4OfxR
Поделиться:

Площадь

293 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Год постройки

1975

Дом Город - Перуджа

Трехэтажный загородный дом (около 293 кв. м) предлагает гостеприимную и теплую атмосферу. Этот очаровательный дом, утопающий в саду площадью 1 660 кв. м, расположен на холме, всего в нескольких километрах от Кампелло-суль-Клитунно, района с захватывающими дух видами и завидным качеством жизни. Дом с отдельным входом находится в окружении пышной природы. Сад предлагает чудесные открытые пространства, идеальные для отдыха и встреч с друзьями и семьей, а приятная летняя температура приглашает вас насладиться открытым воздухом. Войдя в дом, вы попадаете в светлую гостиную, из которой открываются виды, подчеркивающие живописные окрестности. В загородном доме есть три спальни и три ванные комнаты. Комнаты отличаются функциональностью и комфортом, а их планировка располагает к общению. Месторасположение идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с культурными и художественными красотами региона. Отсюда легко добраться до средневековых деревень и прекрасных умбрийских пейзажей. Транспортные маршруты также легко доступны, что делает любую поездку практичной и удобной. Этот дом, включающий в себя гараж, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет безопасное убежище в окружении природы, со всеми удобствами под рукой и спокойствием, которое может предложить только такое привилегированное место.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

328 223 $

Площадь участка

1660

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (328 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...