Главная Страны Купить Снять

Дом 293 м² в Перудже, Италия

ID 4OfxR
Поделиться
VK
Площадь
293 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Дом Город - Перуджа

Трехэтажный загородный дом (около 293 кв. м) предлагает гостеприимную и теплую атмосферу. Этот очаровательный дом, утопающий в саду площадью 1 660 кв. м, расположен на холме, всего в нескольких километрах от Кампелло-суль-Клитунно, района с захватывающими дух видами и завидным качеством жизни. Дом с отдельным входом находится в окружении пышной природы. Сад предлагает чудесные открытые пространства, идеальные для отдыха и встреч с друзьями и семьей, а приятная летняя температура приглашает вас насладиться открытым воздухом. Войдя в дом, вы попадаете в светлую гостиную, из которой открываются виды, подчеркивающие живописные окрестности. В загородном доме есть три спальни и три ванные комнаты. Комнаты отличаются функциональностью и комфортом, а их планировка располагает к общению. Месторасположение идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с культурными и художественными красотами региона. Отсюда легко добраться до средневековых деревень и прекрасных умбрийских пейзажей. Транспортные маршруты также легко доступны, что делает любую поездку практичной и удобной. Этот дом, включающий в себя гараж, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет безопасное убежище в окружении природы, со всеми удобствами под рукой и спокойствием, которое может предложить только такое привилегированное место.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
313 991 $
Площадь участка
1660 м²
Год постройки
1975

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 5 спальнями в Перудже, Италия