Главная Страны Купить Снять

Дом 285 м² в Перудже, Италия

308 660 $

1 083 $ /м²

4Oj3g
Поделиться:

Площадь

285 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Год постройки

1850

Дом. Город - Перуджа

Недвижимость, расположенная в Città della В Пайве в Умбрии есть традиционный фермерский дом, датируемый 1850 годом, полностью восстановленный в 2010 году. Он находится на двух уровнях в общей сложности около 285 кв.м. Вход находится на первом этаже, где есть большая гостиная с камином и дровяной плитой, кухонька, кабинет, вторая гостиная, две спальни и две ванные комнаты. На первом этаже есть места для преобразования в независимую квартиру, подходящую для различных целей. Открытая площадка включает участок площадью 768 кв.м., с огороженным и освещенным садом, идеально подходящим для часов отдыха на открытом воздухе. Сады предлагают приятный вид на умбрийскую сельскую местность. Панорамный вид еще больше обогащает очарование этого свойства. Несмотря на отсутствие бассейна, есть место для его добавления. Конфиденциальность гарантируется тихой обстановкой, несмотря на небольшое расстояние от основных коммуникационных маршрутов и художественных и натуралистических красот района. Существует эффективная система отопления, а свойство отличается хорошей внутренней отделкой, сохраняя прежде всего оригинальный деревенский стиль. Исторические особенности видны в архитектурных деталях и в помещениях. Короче говоря, это свойство представляет собой возможность для тех, кто ищет дом, погруженный в природу, с элементами истории и современными удобствами, готовыми к переезду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

308 660 $

Площадь участка

768

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (308 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 215000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 241 316 $
1
1

100

В самом сердце исторического центра Citta della Pieve, отремонтированная квартира площадью около 100 кв.м., расположенная на промежуточном этаже здания периода....

Купить квартиру в Италии 240000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 269 376 $
2
3

152

В самом сердце очаровательного исторического центра Сполето, характерная квартира расположена на двух уровнях. Недвижимость включает в себя на первом этаже...