Главная Страны Купить Снять

Дом 343 м² в Перудже, Италия

2 145 304 $

6 254 $ /м²

4OgCx
Поделиться:

Площадь

343 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Год постройки

1700

Дом. Город - Перуджа

Фермерский дом, расположенный в муниципалитете Città della Pieve предлагает очаровательную атмосферу, погруженную в спокойствие умбрийской сельской местности, с общей площадью около 343 квадратных метров, расположенных на двух этажах. Главный вход находится на первом этаже, где уютная гостиная с камином ведет к просторной кухне, подходящей для удовлетворения каждой кулинарной потребности. Три спальни, каждая с ванной комнатой, завершают этот уровень, обеспечивая комфорт и конфиденциальность.

Поднимаясь на первый этаж, есть еще одна просторная гостиная с камином и второй кухней. Здесь также три спальни с частными ванными комнатами предлагают такое же качество жизни, как и нижний этаж. Два этажа, соединенные внешней лестницей, могут служить полностью независимыми жилыми помещениями, сохраняя высокий уровень конфиденциальности.

Снаружи недвижимость простирается на землю площадью 13 500 квадратных метров, обогащенную ухоженным садом, в котором есть бассейн с подогревом размером 14×7 метров, оснащенный системой соленой воды, идеально подходящей для охлаждения в жаркие летние дни. Есть также два пергола, обеспечивающие затененные зоны, создавая оазис релаксации.

Историческая привлекательность фермерского дома, построенного в 1700-х годах и отремонтированного в 2003 году, отражена в архитектурных деталях и используемых материалах, сохраняя деревенский и очаровательный внешний вид. Южные окна обеспечивают отличное естественное освещение и панорамный вид на окружающий ландшафт.

Качество жизни повышается благодаря близости к туристическим местам, таким как средневековые деревни и художественные города, что делает этот фермерский дом возможностью использовать как частную резиденцию, так и потенциальный объект размещения. Недвижимость полностью отремонтирована и сразу пригодна для жилья, с независимой системой отопления и высоким уровнем конфиденциальности, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет убежище в Умбрии.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 145 304 $

Площадь участка

13500

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 145 304 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 066 693 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 435 020 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...