Главная Страны Купить Снять

Дом 1182 м² в Перудже, Италия

ID 4OgTJ
Поделиться
VK
Площадь
1182 м²
Спальни
13
Ванные
19

Описание

Дом. Город - Перуджа

Мы предлагаем на продажу уникальную недвижимость, погруженную в нетронутую природу Умбрии, на высоте 550 метров над уровнем моря, всего в нескольких минутах от Ассизи. Место, богатое историей, духовностью и энергией, родившееся вокруг сторожевой башни 1300-х годов, теперь полностью отреставрировано, в котором хранятся века молчания и созерцания. С 1999 года это пространство было преобразовано в целостный центр, признанный на национальном и международном уровнях за качество гостеприимства и красоту естественной обстановки. Объект включает в себя: 13 спален, идеально подходит для размещения групп, ретритов или жилых семинаров; Большая и функциональная кухня, предназначенная для приготовления общественного питания или для внутреннего питания; Открытый бассейн, идеально интегрированный в ландшафт, для моментов отдыха и созерцания; крытый бассейн, который будет восстановлен, с большим потенциалом для оздоровительных проектов, спа или термальной зоны; три комнаты, посвященные целостным практикам (60, 80 и 120 кв.м.), уже оборудованные для йоги, медитации, массажа, консультирования и личностного роста. На протяжении многих лет это место было ориентиром для терапевтов, тренеров, духовных учителей и групп по поиску души. Идеальная возможность: открыть школу йоги, консультирования или целостных дисциплин, продолжить уже созданный бизнес по размещению и обучению, создать интегрированный оздоровительный центр, художественную или духовную резиденцию или альтернативный эко-курорт. Здесь медитация происходит естественно. Это не просто место, чтобы видеть, но и чувствовать. Фотографии не могут восстановить глубокий покой, который человек чувствует, когда прибывает на место. Тишина, красота ландшафта и заряженная энергией атмосфера делают это свойство драгоценным оазисом, где разум и тело находят равновесие.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
2 074 589 $
Площадь участка
18100 м²
Год постройки
1300

Услуги и удобства

  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 074 589 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 13 спальнями в Перудже, Италия