Главная Страны Купить Снять

Дом 262 м² в Перудже, Италия

2 279 322 $

8 699 $ /м²

4OfxQ
Поделиться:

Площадь

262 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Год постройки

1800

Дом Город - Перуджа

Каменный особняк площадью 262 кв. м с пристройкой площадью 140 кв. м в Кастильоне-дель-Лаго, Умбрия. В доме 5 спален, 5 ванных комнат, сад площадью 5 284 кв. м и бассейн 15x5.Расположенный среди очаровательных холмов Кастильоне-дель-Лаго в Умбрии, этот великолепный каменный дом предлагает захватывающий дух вид на пышную окружающую сельскую местность. Особняк, занимающий два уровня общей площадью 262 кв. м, распределен следующим образом:На первом этаже находится просторная и светлая гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, спальня с небольшой гардеробной, ванная комната с сауной и практичная техническая/прачечная комната.На верхнем этаже расположены 3 спальни, 2 из которых с гардеробными, 2 элегантные ванные комнаты, небольшая кладовая и кабинет с прямым выходом на внешнюю лестницу.В нескольких минутах ходьбы от основного дома находится двухэтажная пристройка площадью 140 кв. м. В подвале расположены большая кладовая, прачечная, ванная комната и погреб. На первом этаже находится гостиная открытой планировки с мини-кухней, столовой и гостиной, одна спальня и ванная комната.На участке площадью 5 284 кв. м расположен красивый бассейн 15x5 с хлорной системой, идеальный для отдыха и наслаждения спокойствием.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 279 322 $

Площадь участка

10568

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 279 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...