Главная Страны Купить Снять

Дом 506 м² в Перудже, Италия

2 139 345 $

4 227 $ /м²

4OfjC
Поделиться:

Площадь

506 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Год постройки

1800

Дом Город - Перуджа

Этот величественный дом на двух уровнях общей площадью около 400 кв.м состоит из множества комфортных и функциональных помещений с идеальным сочетанием традиций и современности, где можно наслаждаться аутентичной атмосферой старины, не жертвуя современным комфортом. На первом этаже расположена гостиная зона - большая кухня с обеденным залом, салон и уютная открытая лоджия, где благодаря стеклянным витражам можно проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь видом на окружающий пейзаж, в любое время года. В спальной зоне находятся четыре спальни, две из которых с ванными комнатами и гардеробными. Из одной из спален по винтовой лестнице можно попасть в старинную башенку, где отдыхать/спать, медитировать, заниматься спортом или использовать помещение как кабинет. Дом окружает сад/парк площадью около 0,5 га с бассейном 14x6 м; земельный участок 9 га сельскохозяйственного назначения разделен на пастбища и посевные площади,

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 139 345 $

Площадь участка

92430

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 139 345 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 066 693 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 435 020 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...