Главная Страны Купить Снять

Дом 307 м² в Перудже, Италия

ID 4Ofnl
Поделиться
VK
Площадь
307 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Дом Город - Перуджа

Виллу La Vista окружает огороженный сад с бассейном. Эта собственность - идеальна для тех, кто любит природу и ценит комфорт и элегантность, а также захватывающий вид. Дом на двух уровнях разделен следующим образом: на первом этаже внутренние пространства гармонично переплетаются: очаровательная лоджия с великолепным видом на озеро - замечательное место для обедов/ужинов на свежем воздухе или приятного времяпровождения, любуясь зрелищем заката. А обеденный зал с кухней представляет собой уютное, практичное пространство для повседневной жизни. Также на этом уровне расположены три удобные спальни и две ванные комнаты современного стиля. Сад в нескольких шагах от гостиной зоны как логичное продолжение жилья с бассейном (5 x10 м), предлагающим освежиться в летнюю жару. На верхнем этаже - царство пространства и света. С красивой террасы на втором этаже открывается еще более широкий вид на озеро. Открытая планировка включает в себя светлую гостиную, обеденный зал и кухню, где большие окна позволяют любоваться красотой окружающей природы. Элегантный современный камин украшает пространство, создавая уютную атмосферу осенью и зимой. На этом этаже также расположены две очень просторные спальни, большая ванная комната с ванной и душем и меньшая по размеру ванная комната. В этом доме воплощено все лучшие характеристики загородных домов Умбрии. Эта собственность представляет собой уникальное сочетание комфорта, уединения и непревзойденных видов - здесь можно наслаждаться тишиной на террасе с бокалом вина, расслабиться у бассейна или просто любоваться меняющимися красками ландшафта вокруг озера Тразимено. La Vista идеально подходит для семей, для отпусков или тех, кто ищет спокойного уединения.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
1 455 089 $
Площадь участка
3223 м²
Год постройки
2005

Услуги и удобства

  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 455 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 5 спальнями в Перудже, Италия