Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Флоренция
Дом

Дом 384 м² в Флоренции, Италия

1 315 024 $

3 424 $ /м²

4OfiD
Поделиться:
Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-1 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-2 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-3 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-4 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-5 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-6 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-7 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-8 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-9 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-10 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-11 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-12 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-13 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-14 Дом 384м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 1150000€ аренда фото-15

Площадь

384 м2

Спальни

8

Санузлы

7

Год постройки

1780

Дом Город - Флоренция

Этот великолепный дом на двух уровнях состоит из двух жилых единиц - площадью 290 кв.м и небольшой квартиры площадью 42 кв.м, расположенной на первом этаже главного корпуса. Большая гостиная с камином и французскими окнами с прямым выходом в сад. Далее кухня, гостевая ванная комната, спальня, подсобное помещение и ванная комната. На верхнем этаже находятся шесть спален, две из которых с ванными комнатами, и еще две ванные комнаты. Квартира на первом этаже состоит из кухни/гостиной с камином, спальни и ванной комнаты. Участок площадью около 1 га с посевными площадями, лесом, небольшой оливковой рощей -30 олив и садом с красивым бассейном 12x 6 м. А также два технических помещения для обслуживания бассейна и склад/мастерская (4 кв.м. и 48 кв.м).

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 315 024 $

Площадь участка

11069

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 315 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 829 599 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 270 408 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...