Главная Страны Купить Снять

Дом 858 м² в Перудже, Италия

2 328 937 $

2 714 $ /м²

4OfmL
Поделиться:

Площадь

858 м2

Спальни

8

Санузлы

9

Год постройки

1800

Дом Город - Перуджа

Общая площадь дома "Casale La Vista Sul Bello" составляет около 762 кв.м. На первом этаже находится большая гостиная в классическом стиле рустико, справа - большой обеденный зал, сообщаемый с двумя кухнями, одна большая, а другая - поменьше, но с профессиональным оборудованием. Слева находится еще одна большая гостиная с зоной отдыха с камином, две ванные комнаты и семейная спальня с ванной комнатой. Две широкие лестницы ведут на второй этаж; правая лестница - на атресоли/гостиную, сообщаемую со спальней с прилегающей ванной комнатой. Левая лестница, полностью из дерева, ведет в небольшую светлую гостиную с видом на красивый ландшафт. По коридору можно пройти в спальную зону: две спальни с ванными комнатами, еще две спальни с прилегающей ванной комнатой и кладовая с левой стороны; с правой стороны - еще две спальни с прилегающими ванными комнатами. Всего в доме восемь спален и девять ванных комнат. На первом этаже находится большой портик площадью около 100 кв.м - идеальное место для организации торжеств, обедов/ужинов в кругу семьи или с друзьями. Дом окружает ухоженный сад/парк около 0,5 га с освещением и системой полива, бассейн 15x6 м с подогревом и участок сельскохозяйственного назначения около 2 га.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 328 937 $

Площадь участка

20000

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 328 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 105 249 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 537 447 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...