Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Дом

Дом 572 м² в Сиене, Италия

2 033 593 $

3 555 $ /м²

4OhX3

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #1

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #2

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #3

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #4

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #5

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #6

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #7

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #8

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #9

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #10

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #11

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #12

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #13

Дом 572м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1750000€ аренда фото- #14

Площадь

572 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1990

Дом. Город - Сиена

В муниципалитете Четона мы представляем эту элегантную восстановленную виллу площадью около 360 кв.м., окруженную частным садом площадью около 2800 кв.м. Недвижимость отличается просторными и светлыми интерьерами.

На первом этаже есть две большие и светлые гостиные, кабинет, просторная кухня и спальня с ванной комнатой.

На верхнем этаже, доступном через внутреннюю соединительную лестницу, есть три спальни, все с ванными комнатами, а также дополнительная гостиная.

Снаружи частный бассейн 11х6 метров гармонично вписывается в зелень сада, обеспечивая уединение и отдых.

Недвижимость завершается гаражом и прачечной.

Усадьба также включает 5,47 га окружающих сельскохозяйственных земель, включая оливковую рощу, лес и пахотные земли.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 033 593 $

Площадь участка

57443

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 033 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 394 463 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...