Зарубежная недвижимость

Италия

Умбрия

Перуджа

Дом

Дом 374 м² в Перудже, Италия

1 743 079 $

4 660 $ /м²

4OhBn

Дом 374м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #1

Дом 374м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #2

Дом 374м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #3

Дом 374м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #4

Дом 374м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #5

Дом 374м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #6

Дом 374м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #7

Площадь

374 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Дом. Город - Перуджа

Проект предусматривает, на первом этаже, просторный вход, ведущий в щедрую гостиную открытой планировки, включающую гостиную, кухню и столовую, все открывающиеся на крыльцо площадью 30 кв.м и перголу площадью 50 кв.м - идеально подходит для обеда на альфреско и моментов релаксации. Завершая этот этаж, вы получаете главную спальню с ванной комнатой, гостевой ванной комнатой, комнатой для хранения, прачечной и технической комнатой.

Доступ через внутреннюю или внешнюю лестницу с лоджией, на первом этаже есть зона отдыха, три двухспальные комнаты с отдельными ванными комнатами и дополнительная комната для хранения.

Проект включает в себя создание полностью оборудованного сада с бассейном, фотоэлектрическим навесом, покрывающим парковочные места, перголой с шторами и удобной зоной для барбекю.
Все пространства продуманно спроектированы для улучшения жизни на открытом воздухе, окружающего ландшафта и энергетической устойчивости.
Земля дополнительно обогащена наличием оливковой рощи.

Это идеальная возможность для тех, кто хочет построить современный фермерский дом в деревенском стиле, расположенный в аутентичной и запоминающейся обстановке, с возможностью настройки отделки и деталей в соответствии с личным вкусом.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 743 079 $

Площадь участка

13036

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 743 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Перуджа

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Перудже, Италия 1 040 037 $

Италия, Перуджа

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

В продаже Дом в Перудже, Италия 424 149 $