Главная Страны Купить Снять

Дом 537 м² в Терни, Италия

1 680 820 $

3 130 $ /м²

4Ogwo
Поделиться:

Площадь

537 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Год постройки

1800

Дом. Город - Перуджа

Расположенная в первозданной зелени Умбрии, всего в нескольких километрах от тосканской границы, эта изысканная резиденция гармонично сочетает архитектурную подлинность с современным комфортом.

Полностью отремонтированная в 2015 году, недвижимость сохраняет очарование древних сельских сооружений, типичных для Умбрии и Тосканы, переосмысленных в современном элегантном стиле.

Охватывая примерно 500 квадратных метров на трех уровнях, каждое пространство было продуманно спроектировано, чтобы обеспечить максимальную универсальность, изысканность и гостеприимство.

На первом этаже вы найдете три спальни, три ванные комнаты, просторную гостиную с роскошной отделкой, зону приема, легко конвертируемую в многофункциональное пространство, и столовую, оборудованную профессиональной кухней. Наружная беседка, идеально подходящая для наслаждения теплыми сезонами, дополняет жилую зону.

На первом этаже есть четыре спальни, каждая с ванной комнатой, обеспечивающей уединение и комфорт для гостей.

Подвал посвящен оздоровлению и развлечениям: финская сауна, инфракрасная сауна, два бара и зона ночного клуба создают эксклюзивную среду для отдыха и общения.

Недвижимость окружена примерно 1,2 гектарами тщательно обслуживаемой земли, усиленной очаровательным прудом и бассейном, которые наполняют всю обстановку естественной, гармоничной атмосферой редкой красоты. Для желающих расшириться дальше есть возможность приобрести прилегающую землю, представляя исключительную возможность еще больше персонализировать и приумножить всю усадьбу.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 680 820 $

Площадь участка

12000

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 680 820 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 013 884 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 521 633 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...