Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Балчике, Болгария

55 578 $

555 $ /м²

4Ofuh
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2-комнатный дом с большим садом 20 мин. Поездка к морю

IBG Недвижимость рада предложить этот частично отремонтированный дом на асфальтовой дороге в красивой деревне недалеко от Балчика, 3 поля для гольфа поблизости и много мест с прекрасными пляжами. Ближайший аэропорт находится в Варне, который находится примерно в 40 минутах езды на машине. В городе Балчик есть все, что может предложить город - банки, магазины, рестораны, бары, супермаркеты, Lidl, пекарни, открытый рынок, небольшой яхтенный порт и т. Д.
Дом на продажу составляет около 100 кв.м. и состоит из большого остекленного входного зала, который можно использовать для зимнего сада, просторного коридора, с доступом к двум спальням и гостиной с кухней и столовой, прачечной и ванной комнатой с туалетом и раковиной. Дом нуждается в небольшом ремонте и новой мебели, чтобы быть преобразованным в красивый и уютный дом с большой и удобной верандой, идеально подходящей для приятных вечеров с семьей и друзьями.
Участок земли 1 800 кв.м. большой и выровненный. Большая часть сада находится в задней части дома, что дает много возможностей для украшения и обустройства новых владельцев. Здесь достаточно места для добавления бассейна, выращивания овощей и цветов, создания зоны барбекю и т.д.
Расстояния:
– 20 км до Балчика
– 15 км от Добрича
– 60 км до Варны и международного аэропорта

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

55 578 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....