Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Балчике, Болгария

46 743 $

467 $ /м²

4OfuA
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Дом с большим садом на продажу | 15 км до Балчика и пляжа

Дом с большим садом на продажу | недалеко от Балчика и пляжаКомпания IBG Real Estates рада представить вашему вниманию этот частично отремонтированный дом, расположенный в тихой деревне недалеко от приморского города Балчик и пляжей Черного моря. Деревня хорошо развита и имеет гостеприимную общину с несколькими англоговорящими семьями.Основные моменты деревниУдобства: Магазины, бары, ресторан, школа, детский сад и надежный высокоскоростной интернет.Транспорт: Регулярное автобусное сообщение связывает деревню с близлежащими городами и поселками.Община: Спокойная обстановка со смешением местных и иностранных жителей.Подробная информация о недвижимостиОбщая площадь: Приблизительно 100 кв.м.ПрихожаяПросторный коридорГостиная с кухнейДве спальни (одна с переходной комнатой, пригодной для переоборудования во вторую ванную)Второй коридор, ведущий в пристройку с:КомнатаВанная комната с туалетомДва отдельных входа со двораСостояние:Частично отремонтированный, с обновленными окнами и отремонтированной крышей.Высокие потолки и солнечная планировка с практичным распределением.Сад и внешняя территорияПлощадь участка: 1 700 кв.м.Окружен прочным забором для обеспечения конфиденциальности и безопасности.Солнечный и ровный сад со зрелыми деревьями, обеспечивающими естественную тень и уединение.Флигель можно отремонтировать или реконструировать.Два входа, включая закрытый въезд для автомобилей.Преимущества расположения15 км до Балчика и пляжей17 км до Добрича55 км до Варны и ее международного аэропорта (около 45 м).

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

46 743 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 743 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 119 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 288 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....