Главная Страны Купить Снять

Дом 81 м² в Добриче, Болгария

ID 4OgSc
Поделиться
VK
Площадь
81 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Полностью отремонтированный двухкомнатный дом с солнечным садом всего в 40 минутах от моря

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и отдельной ванной комнатой и туалетом. Дом площадью 81 кв.м. был тщательно отремонтирован, заменен и оснащен новой крышей, обеспечивая готовый опыт для своих новых владельцев. Наслаждайтесь спокойным утром и незабываемыми семейными вечерами на удобной деревянной веранде в передней части дома. Широкий, прекрасно обслуживаемый сад является настоящей изюминкой, может похвастаться многочисленными фруктовыми деревьями и достаточным пространством для добавления бассейна. Для ваших нужд в садоводстве есть удобное место для хранения инструментов (которые включены в цену!) и открытый туалет. Откройте для себя неожиданный бонус на нижнем этаже: пространство с каменными стенами превратилось в дополнительную спальную зону, предлагая постоянно прохладную температуру круглый год. Вы также оцените большой двойной гараж с прямым выходом на улицу, обеспечивающий безопасную парковку для двух транспортных средств. Расположенная в мирной деревне, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Вы & #8217; всего в 10 км от города Добрич, всего в 40 минутах езды от потрясающего морского побережья, а аэропорт Варны находится всего в 60 минутах езды, что делает путешествие бризом. Это больше, чем просто дом; это & #8217; тщательно заботливый дом, предлагающий комфорт и бесконечные возможности.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
60 555 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добриче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добриче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добриче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 2 спальнями в Добриче, Болгария