Главная Страны Купить Снять

Дом 120 м² в Генерал-Тошево, Болгария

46 890 $

390 $ /м²

4Ofu9
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Прекрасный дом с большим садом и хозяйственные постройки, 25 минут езды до пляжа

IBG Недвижимость привлекает ваше внимание этой отличной собственностью, расположенной в живописной и хорошо организованной деревне, предоставляющей все необходимые удобства для постоянного проживания (магазин, кафе, почтовое отделение, автобусный транспорт и т. Д.). Деревня находится всего в 30 минутах езды от города Балчик, который имеет все удобства современного европейского города. Район тихий и безопасный, там постоянно проживают иностранные граждане. Недвижимость находится в часе езды от международного аэропорта Варны.
Дом имеет размер около 120 кв.м. жилой площади, распределенной между: кухней, гостиной, 2 спальнями прихожей, ванной комнатой с душем, туалетом и раковиной.
Сад площадью 2 400 кв.м. выровнен, с достаточным пространством для выращивания овощей и цветов. Двор предлагает несколько хозяйственных построек для хранения древесины, садового оборудования и т. Д.
По очень разумной цене и в таком красивом и удобном месте недвижимость будет идеальной для тех, кто ищет постоянное перемещение, дом для отдыха или инвестиции.
Расстояния:
– 10 км до города Генерал Тошево
– 20 км до Добрича
– 30 км до пляжа в Балчике
– 60 км до международного аэропорта Варны

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

46 890 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Генерал-Тошево — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Генерал-Тошево (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Генерал-Тошево. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 318 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 490 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....