Отремонтированный 3-х комнатный дом, в красивом и большом селе 20 мин. на пляж
Mы рада предложить этот отремонтированный дом на асфальтированной дороге в красивой деревне недалеко от Дуранкулака и города Добрич. Есть несколько магазинов, баров, ресторан, стоматолог, библиотека, быстрый и надежный Интернет, процветающая школа и детский сад, а также регулярное автобусное сообщение с местными городами.
Продается дом площадью около 100 кв.м. и состоят из гостиной с кухней и столовой, 2 спален и ванной комнаты с ванной, туалетом и раковиной. Дом полностью отремонтирован с новыми окнами и дверью ПВХ, новыми полами и мебелью. Отопление дровами.
Сад 1040 кв.м. с хозяйственными постройками и достаточным пространством для добавления бассейна, площадки для барбекю и т. д. Это свойство является отличным соотношением цены и качества, и мы настоятельно рекомендуем просмотр!
Расстояния:
- 20 км до песчаного пляжа в Дуранкулаке
- 31 км от морского города Каварна
- 50 км до морского города Балчик и небольшой пристани
Ref. 11910
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 098 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
44 844 $
Балчик, Болгария
Дом с большим садом на продажу | недалеко от Балчика и пляжаКомпания IBG Real Estates рада представить вашему вниманию этот частично отремонтированный дом, расположенный...
52 593 $
Балчик, Болгария
IBG Недвижимость рада предложить этот частично отремонтированный дом на асфальтовой дороге в красивой деревне недалеко от Балчика, 3 поля для гольфа поблизости и много ме...
44 855 $
Каварна, Болгария
Этот очаровательный дом расположен в тихой деревне всего в 25 км от приморского города Каварна. Окруженный природой и прибрежным климатом, дом предлагает идеальное сочета...
44 844 $
Генерал-Тошево, Болгария
IBG Недвижимость привлекает ваше внимание этой отличной собственностью, расположенной в живописной и хорошо организованной деревне, предоставляющей все необходимые удобст...
43 173 $
Каварна, Болгария
IBG Недвижимость привлекает ваше внимание этой отличной собственностью, расположенной в живописной и хорошо организованной деревне, предоставляющей все необходимые удобст...
60 555 $
Добрич, Болгария
Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и отдельной...
