Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Балчике, Болгария

49 093 $

490 $ /м²

4OTRO
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Отремонтированный 3-х комнатный дом, в красивом и большом селе 20 мин. на пляж

Mы рада предложить этот отремонтированный дом на асфальтированной дороге в красивой деревне недалеко от Дуранкулака и города Добрич. Есть несколько магазинов, баров, ресторан, стоматолог, библиотека, быстрый и надежный Интернет, процветающая школа и детский сад, а также регулярное автобусное сообщение с местными городами.
Продается дом площадью около 100 кв.м. и состоят из гостиной с кухней и столовой, 2 спален и ванной комнаты с ванной, туалетом и раковиной. Дом полностью отремонтирован с новыми окнами и дверью ПВХ, новыми полами и мебелью. Отопление дровами.
Сад 1040 кв.м. с хозяйственными постройками и достаточным пространством для добавления бассейна, площадки для барбекю и т. д. Это свойство является отличным соотношением цены и качества, и мы настоятельно рекомендуем просмотр!

Расстояния:
- 20 км до песчаного пляжа в Дуранкулаке
- 31 км от морского города Каварна
- 50 км до морского города Балчик и небольшой пристани

Ref. 11910

Услуги и удобства

Сад
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Публицация

От агентства

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

49 093 $

Площадь участка

1040

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Сад
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 093 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 119 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 288 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....