Главная Страны Купить Снять

Дом 90 м² в Каварне, Болгария

45 624 $

506 $ /м²

4OfuN
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Сельский 2-местный дом с домом для гостей с большим участком земли, 25 минут езды до пляжа

IBG Недвижимость привлекает ваше внимание этой отличной собственностью, расположенной в живописной и хорошо организованной деревне, предоставляющей все необходимые удобства для постоянного проживания (магазин, кафе, почтовое отделение, автобусный транспорт и т. Д.). Деревня находится всего в 25 км от Каварны, в 30 минутах езды от города Балчик, который имеет все удобства современного европейского города. Район тихий и безопасный, там постоянно проживают иностранные граждане. Недвижимость находится в часе езды от международного аэропорта Варны.
Дом находится в хорошем пригодном для жизни состоянии и обеспечивает около 85 кв.м жилой площади, распределенной между: прихожей, 2 спальнями и гостиной. Второй дом для гостей имеет прихожую с раковиной, ванной комнатой и одной комнатой. Дом находится в отличном состоянии, с PVC столярными изделиями.
Сад составляет около 1000 кв.м. полностью огороженный и выровненный, с парковкой и несколькими хозяйственные постройки и различные фруктовые деревья.
3% агентская комиссия

Расстояния:

25 км до морского города Каварна
30 км до Добрича
- 35 км до пляжа в Балчике
70 км до международного аэропорта Варна

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

45 624 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каварне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каварне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 624 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каварне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....