Дом 80 м² в Дуранкулаке, Болгария

41 027 $

512 $ /м²

4OfuF

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #1

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #2

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #3

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #4

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #5

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #6

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #7

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #8

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #9

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #10

Дом 80м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 35000€ аренда фото- #11

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Сельский дом с красивым садом рядом с Дуранкулаком и SEA

IBG Недвижимость рада предложить этот легендарный дом, в красивой деревне недалеко от Дуранкулака и города Добрич. В деревне есть несколько магазинов, баров, ресторан, стоматолог, библиотека, быстрый надежный Интернет, процветающая школа, детский сад и обычные автобусы. Все водопроводные системы были заменены на новые две слезы назад. Есть много англоговорящих людей, которые живут там постоянно.
Дом составляет около 80 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной, спальни, коридора, кухни и ванной комнаты с туалетом.
Двор составляет около 1000 кв.м. с отлично обслуживаемым, с большим количеством деревьев и овощей. Сад предлагает гараж и хозяйственные постройки в очень хорошем состоянии. Это очень хорошее соотношение цены и качества, и мы настоятельно рекомендуем его просматривать.
Расстояния:
– 20 км до Сэнди-Бич в Дуранкулаке
– 31 км от морского города Каварна
– 50 км до морского города Балчик и небольшой пристани для яхт

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

41 027 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дуранкулаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дуранкулаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дуранкулаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).