Главная Страны Купить Снять

Дом 60 м² в Дуранкулаке, Болгария

35 159 $

585 $ /м²

4Ofrk
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Отремонтированный дом с одной спальней и большим садом, в 10 минутах от пляжа.

IBG Real Estates с радостью предлагает вам эту недвижимость, расположенную в тихом селе недалеко от Дуракулка и румынской границы. Село Дуракулк находится примерно в 10 км от деревни, где вы можете найти магазины и несколько ресторанов. Новая дорога соединяет село с главной дорогой к Варне и дикими широкими песчаными пляжами. Недвижимость находится недалеко от города Добрич и города Шабла, где есть разнообразные магазины, услуги, рестораны и кафе. Дом общей площадью около 60 кв. м. состоит из просторной кухни с обеденной зоной, отдельной гостиной, спальни, ванной комнаты и коридора. Дом отремонтирован, с новыми ПВХ окнами, новой ванной комнатой, новыми полами и кухонной мебелью. Сад площадью около 2500 кв. м. предлагает достаточно места для выращивания различных фруктовых деревьев и овощей, а также для установки бассейна и детской площадки. Электричество и вода подключены к центральным сетям; интернет и цифровое телевидение также могут быть подключены. Село очень живое, и эта недвижимость идеально подходит для загородного дома за границей. Расстояния: – 10 км до песчаного пляжа в Дуракулке – 30 км от морского города Шабла – 50 км до города Добрич

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

35 159 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дуранкулаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дуранкулаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дуранкулаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 152 554 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 201 420 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...