Дом 108 м² в Дуранкулаке, Болгария

29 305 $

271 $ /м²

4OgPC

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #1

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #2

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #3

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #4

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #5

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #6

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #7

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #8

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #9

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #10

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #11

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #12

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #13

Дом 108м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 25000€ аренда фото- #14

Площадь

108 м²

Спальни

Санузлы

Частично отремонтированный дом с большим садом и No038; хозяйственные постройки - всего в 20 км от моря!

Мы рады предложить этот солидный загородный дом с просторным садом площадью 1800 кв.м., расположенный в хорошо развитой деревне, всего в 20 км от моря и румынской границы. Эта недвижимость предлагает большой потенциал для круглогодичного проживания, отдыха или разумных инвестиций.
️ Особенности дома: Общая площадь: 108 кв.м.• Планировка: 3 просторных номера + прачечная с ванной комнатой (отдельный вход) Частично отремонтированный интерьер - идеально подходит для вашего вкуса Хорошая структура и планировка для легкой модернизации
the️ Дополнительные функции: • 2 хозяйственные постройки — идеально подходят для мастерской, хранения или хобби • Большая парковка с прямым доступом с улицы Плоский, плодородный сад - отлично подходит для садоводства, отдыха или добавления бассейна
Преимущества размещения: • Хорошо развитая деревня с удобствами Всего 20 км до побережья Черного моря Рядом с румынской границей Мирный район с хорошей инфраструктурой и доступом к дорогам
Это фантастическая возможность владеть домом с землей и потенциалом, в тихом и удобном месте недалеко от моря.
Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или для организации просмотра!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

29 305 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дуранкулаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дуранкулаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 305 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дуранкулаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).