Главная Страны Купить Снять

Дом 90 м² в Дуранкулаке, Болгария

ID 4OfuK
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
3

Описание

Сельский дом для полной реконструкции недалеко от моря и румынской границы

IBG Недвижимость рада предложить этот легендарный дом в красивой деревне недалеко от моря и румынской границы. В деревне есть несколько магазинов, баров, ресторан, врач, быстрый надежный интернет и регулярные автобусы. Рядом с деревней есть заповедник и озеро. В деревне живет много англоговорящих людей. Дом одноэтажный с 5 отдельными комнатами и мокрой комнатой. Дом можно было отремонтировать и превратить в прекрасный дом. Размер сада 1270 кв.м. выровнен и достаточно велик для выращивания овощей, цветов и добавления бассейна. Идеальное расположение недвижимости предлагает новым владельцам различные виды деятельности - пляжный отдых, езда на велосипеде, рыбалка, охота и многое другое. Расстояния: - 3 км до Сэнди-Бич в Дуранкулаке - 56 км от морского города Каварна 38 км до морского города Балчик и небольшой пристани для яхт 98 км до Варны и аэропорта

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
37 121 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дуранкулаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дуранкулаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дуранкулаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 3 спальнями в Дуранкулаке, Болгария