Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Дуранкулаке, Болгария

33 371 $

333 $ /м²

4Ofvh
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

3

Санузлы

1

2-местный сельский дом с большим садом рядом с ЮВА

Компания IBG Real Estates рада предложить этот одноэтажный дом, расположенный в большой деревне недалеко от Дуранкулака и города Добрич. Здесь есть несколько магазинов, баров, ресторан, стоматолог, библиотека, быстрый надежный интернет, школа, детский сад и регулярные автобусы. В настоящее время все сантехнические системы заменяются на новые. В деревне живет много англоговорящих людей.Дом площадью около 100 кв.м. состоит из прихожей, кухни, помещения для ванной комнаты и туалета, большой и светлой гостиной, коридора, 2 спален и второго входа. Дом нуждается в ремонте и может быть преобразован в функциональный дом с хорошим расположением, подходящий для постоянного проживания или второго дома за границей.Сад площадью 3200 кв.м. выровнен, на нем достаточно места для выращивания овощей, фруктовых деревьев и цветов, установки бассейна и т.д. Дом расположен на окраине деревни. Это очень хорошее соотношение цены и качества, и мы настоятельно рекомендуем посмотреть его.Расстояния:- 20 км до песчаного пляжа в Дуранкулаке.- 31 км от морского города Каварна- 50 км до морского города Балчик и небольшой пристани для яхт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

33 371 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дуранкулаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дуранкулаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дуранкулаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 152 554 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 201 420 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...