Главная Страны Купить Снять

Дом 80 м² в Две Могили, Болгария

ID 4Ofvd
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Сельский дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами недалеко от Две Могили, регион Русе

IBG Real Estates предлагает на продажу этот объект недвижимости, расположенный в хорошо организованной деревне, всего в 35 минутах езды от города Русе и границы с Румынией, недалеко от города Две Могили, который является муниципальным центром деревни. В Две Могили есть банки, рестораны, различные магазины и другие удобства.Дом предлагает около 90 кв.м. жилой площади, распределенной между кухней с гостиной, 3 спальнями, одна из которых с ванной комнатой с туалетом, коридором и ванной комнатой с туалетом и подвалом. Дом с ПВХ столярными изделиями, внешней и внутренней изоляцией, электричеством и водоснабжением, обновлен в 2015 году. Дом нуждается в модернизации и меблировке, но имеет большой потенциал.Двор площадью 800 кв.м. расположен перед домом и включает в себя большую пристройку, гараж и летнюю кухню. Есть место для бассейна и выращивания фруктовых деревьев и овощей.До участка можно добраться по асфальтированной дороге в любое время года.Расстояния:- 10 км до Две Могилы- 10 км до пещеры Орлова Чука- 22 км до скальных церквей Иваново- 35 км до скального монастыря Басарбово- 40 км до города Русе

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
24 378 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Две Могили — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Две Могили (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (24 378 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Две Могили. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 3 спальнями в Две Могили, Болгария