Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Иванове, Болгария

ID 4OfvF
Поделиться
VK
Площадь
140 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Дом с 2 спальнями и большим красивым садом недалеко от Русе

Компания IBG Real Estates рада предложить на продажу одноэтажный дом с 2 спальнями, расположенный на участке площадью 1223 кв.м. в большой и очень хорошо организованной деревне в природном парке Русенски Лом и городе Русе. В деревне есть все удобства - продуктовые магазины, кафе, регулярное автобусное сообщение, рестораны, школа, детский сад и т.д. Район подходит для рыбалки, прогулок и пикников у реки. Также очень популярны верховая езда и охота. В деревне и в районе много недвижимости, принадлежащей британцам.Это одноэтажный дом общей площадью 85 кв. м., распределенный между :Дом полностью отремонтирован и состоит из прихожей, коридора с раковиной, гостиной, переходной спальни, 2-й спальни и ванной комнаты с туалетом. Рядом с домом находится второе одноэтажное здание. Его будет очень легко присоединить к основному зданию.Дом имеет большой потенциал для преобразования в комфортабельный дом с 2 спальнями и красивой внешней зоной, барбекю.Сад площадью 1300 м2, выровненный, с достаточным пространством для выращивания овощей, цветов и создания бассейна. Электричество и вода подключены к сети, интернет и цифровое телевидение также могут быть подключены. Дом идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.Расстояния:- 30 км от города Бяла;- 45 км от города Русе;- 60 км от города Свиштов.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
23 446 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Иванове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Иванове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Иванове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 2 спальнями в Иванове, Болгария