IBG Real Estates с удовольствием предлагает этот комфортабельный одноэтажный дом, расположенный в тихом селе в 15 км от Польски Трамбеш и в 3 км от главной дороги E 83. Село идеально подходит для переезда или отдыха – здесь есть несколько магазинов, школа, пабы, рестораны, почта и т.д. Ближайший крупный город Польски Трамбеш находится менее чем в 10 минутах езды и предлагает все, что может предложить город – банки, магазины, рестораны, бары, супермаркеты, Lidl, пекарни, открытый рынок и т.д. Из села до Велико Тырново ходит регулярный автобус.
Продаваемый объект находится в очень хорошем состоянии и включает большой участок площадью 1830 кв.м земли, выровненный и ухоженный; отремонтированные хозяйственные постройки, большой склад-амбар с рабочей печью, просторный гараж, хороший сарай с летней кухней, мастерская и действующий колодец. Сад с автоматическим поливом.
Дом площадью 100 кв.м состоит из: прихожей, спальни с собственной ванной, которая требует ремонта, большой кухни с обеденной зоной, отдельной гостиной, второго коридора, 2-й спальни и отремонтированной ванной. Дом полностью отремонтирован с внешней изоляцией, новой столяркой, новыми электрическими и сантехническими системами, местным отоплением и системой безопасности. Объект продается с мебелью.
По очень разумной цене и в таком красивом и удобном месте, объект идеально подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестицию.
Расстояния:
- 15 км от города Польски Трамбеш;
- 50 км от Велико Тырново;
- 30 км от города Свиштов и реки Дунай;
- 70 км от города Русе;
- 150 км до Бухареста и международного аэропорта
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
149 593 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Полсках Тръмбеше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Полсках Тръмбеше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Полсках Тръмбеше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
IBG Real Estates рада предложить этот комфортабельный одноэтажный дом, расположенный в тихой деревне в 15 км от Польского Трамбеша и в 3 км от главной дороги E 83. Деревн...
Новый отдельный дом для продажи всего в 15 км от Бургаса the️ 2 спальни | the 561 м2 Ярд | the Легкий доступ в город Мы представляем вам недавно построенный отдельно стоя...
Мы предлагаем на продажу трехкомнатный дом в закрытом комплексе вилл Bay View, расположенном среди прекрасной природы и спокойствия, всего в 2 км от курорта Солнечный бер...
Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Представляем на продажу подборку одноэтажных домов под новое строительство, в аккуратном дачном поселке без платы за обслуживание, в 1...
Отремонтированный одноэтажный дом с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и бассейном | Дюлево, Бургасская область IBG Real Estates предлагает к продаже этот полностью отремон...
Продается одноэтажный отдельно стоящий дом, расположенный на участке земли площадью 480 кв.м. Общая площадь дома составляет 77 кв.м. Он состоит из большой гостиной с кухо...