Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Полсках Тръмбеше, Болгария

ID 4Ok2Q
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Дом в Бургасской области. Город - Полски Тръмбеш

IBG Real Estates с удовольствием предлагает этот комфортабельный одноэтажный дом, расположенный в тихом селе в 15 км от Польски Трамбеш и в 3 км от главной дороги E 83. Село идеально подходит для переезда или отдыха – здесь есть несколько магазинов, школа, пабы, рестораны, почта и т.д. Ближайший крупный город Польски Трамбеш находится менее чем в 10 минутах езды и предлагает все, что может предложить город – банки, магазины, рестораны, бары, супермаркеты, Lidl, пекарни, открытый рынок и т.д. Из села до Велико Тырново ходит регулярный автобус. Продаваемый объект находится в очень хорошем состоянии и включает большой участок площадью 1830 кв.м земли, выровненный и ухоженный; отремонтированные хозяйственные постройки, большой склад-амбар с рабочей печью, просторный гараж, хороший сарай с летней кухней, мастерская и действующий колодец. Сад с автоматическим поливом. Дом площадью 100 кв.м состоит из: прихожей, спальни с собственной ванной, которая требует ремонта, большой кухни с обеденной зоной, отдельной гостиной, второго коридора, 2-й спальни и отремонтированной ванной. Дом полностью отремонтирован с внешней изоляцией, новой столяркой, новыми электрическими и сантехническими системами, местным отоплением и системой безопасности. Объект продается с мебелью. По очень разумной цене и в таком красивом и удобном месте, объект идеально подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестицию. Расстояния: - 15 км от города Польски Трамбеш; - 50 км от Велико Тырново; - 30 км от города Свиштов и реки Дунай; - 70 км от города Русе; - 150 км до Бухареста и международного аэропорта

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
149 593 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Полсках Тръмбеше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Полсках Тръмбеше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Полсках Тръмбеше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 4 спальнями в Полсках Тръмбеше, Болгария