Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4Ofqc
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Двухуровневый дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами | Sea Diamond, Солнечный берег

🏠 Мезонет с 2 спальнями и 2 ванными комнатами | Sea Diamond, Солнечный берег📍 Расположение: Комплекс Си Даймонд, Южный Солнечный Берег, примерно в 800 м от пляжа КакаоПодробная информация о недвижимости🛏️ Тип: Мезонет/Пентхаус🏢 Этаж: 5-й и 6-й (с лифтом)📐 Общая площадь: 75 кв.м.🛋️ Состояние: Меблирована и оборудована, как показано на фотографияхПланировкаВходной уровень (5 этаж):🏠 Прихожая🍴 Кухня с обеденной зоной🌅 Балкон🛋️ Гостиная с лестницей на верхний этаж🚿 Ванная комната с туалетомВерхний уровень (6 этаж):🛏️ Две спальни переходного типа🚿 Вторая ванная комната с туалетом🌟 Удобства комплекса «Морской бриллиант🏊 Бассейн с шезлонгами и зонтиками🛎️ Просторное лобби со стойкой регистрации🏋️ Фитнес-центр🔒 Охрана🚗 Бесплатная парковкаПлата за обслуживание💳 12 EUR/кв.м. в годПочему стоит выбрать эту недвижимость?✅ Просторная планировка: Идеально подходит для семей или групп✅ Удачное расположение: Рядом с пляжем Какао и всеми удобствами.✅ Возможность для инвестиций: Отлично подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду📞 Свяжитесь с IBG Real Estates сегодня, чтобы узнать подробности или запланировать просмотр:📱 +359 878 466 690

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
98 807 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария