Квартира 130 м² в Солнечном Береге, Болгария

103 555 $

796 $ /м²

4OYPe

Площадь

130 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Мессамбрия Резорт

Представляем вашему вниманию эксклюзивную новинку каталога компании Болгарский Дом – роскошную квартиру с двумя спальнями, расположенную в комфортабельном комплексе Мессамбрия Резорт. Квартира находится в одном из комфортабельных и красивых зданий с оригинальной архитектурой, ее окна выходят на боковую часть бассейна – красивую внутреннюю территорию. Общая площадь апартамента – 130 кв. м., он находится на третьем этаже и продается с оформленным интерьером, адаптированным для круглогодичного проживания. Хороший ремонт, отличное состояние и полный комплект мебели – бонусы для покупателей.

Престижный, комфортабельный и отвечающий всем требованиям курортный отель Мессамбрия Резорт построен в семистах метрах от пляжа Какао – до него не более семи минут ходьбы. Пляжный клуб Бедрум в полукилометре, по дороге к нему можно встретить несколько магазинов и ресторанчиков. В качестве сервисных удобств отеля – бассейн, игровая площадка для детей, кованые беседки и охраняемый частный доступ. Рядом супермаркет Альдо.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

103 555 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).