Квартира 100 м² в Солнечном Береге, Болгария

104 578 $

1 045 $ /м²

4OYOY

Площадь

100 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Фонд недвижимости на Солнечном берегу пополнил отличный апартамент, провести осмотр которого вы можете в удобное время. Болгарский Дом предлагает вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру с видом на море, которая расположена на втором этаже отеля Маджестик Бич Резорт. Пространство, равное 100 кв. м. обустроено согласно последним интерьерным трендам – светлое, просторное и органичное. Есть вся мебель и техника, санузел обустроен. С большой террасы открытого типа простирается вид на море. Продажа под ключ.

Маджестик Бич Резорт – уникальный в своем роде апартаментный отель, который является украшением побережья. Монументальный, с дворцовой архитектурой, первоклассным сервисом и расположением непосредственно у пляжа, он предоставляет собственникам поразительный спектр услуг: работает велнес-центр с оздоровительными процедурами, аниматоры развлекают малышей у бассейна, есть четыре ресторана, два теннисных корта и футбольных поля, фитнес-центр и баскетбольные площадки, а также бильярдная, дартс и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

104 578 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).