Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

103 555 $

1 262 $ /м²

4OZ8J

Площадь

82 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Недвижимость с морским пейзажем из окон, современным интерьером и отличной, просторной планировкой в Маджестик Бич Резорт. Квартира с одной спальней, застроенная площадь – 82 кв. м. Большой санузел с ванной, уютная спальня, выделенная в отдельное пространство, удобная кухня и терраса с панорамным обзором Черного моря. Пятый этаж.

Апартаментный комплекс Маджестик Бич Резорт – это полноценный ЖК с собственной инфраструктурой и возможностью всесезонного проживания. Построенный на первой береговой линии, он состоит из нескольких корпусов, которые окружают центральную зону отдыха с большим бассейном. Люксовый спектр услуг: теннисный корт, поле для гольфа, бар, фитнес-центр, ресторан, банный комплекс, СПА и многие другие услуги есть на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

103 555 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).