Квартира 77 м² в Солнечном Береге, Болгария

97 766 $

1 269 $ /м²

4OfsE

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #9

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #10

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #11

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #12

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #13

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #14

Квартира 77м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82500€ аренда фото- #15

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями, с видом на аквапарк, Амадеус 3, Солнечный берег

🏠 Апартаменты с 2 спальнями и видом на аквапарк | Амадеус 3, Солнечный берегКомпания IBG Real Estates рада предложить эту меблированную квартиру с 2 спальнями, расположенную на 6 этаже в комплексе Amadeus 3 на Солнечном Берегу. Комплекс удобно расположен всего в 500 метрах от пляжа, рядом с Аквапарком и рядом с супермаркетом ММ, который работает круглый год. Центральная часть курорта также находится в нескольких минутах ходьбы, что делает его идеальным выбором для проживания, отдыха или сдачи в аренду.Основные характеристики недвижимости📐 Площадь: 77 кв.м.🏢 Этаж: 6-й (с лифтом)🛋️ Планировка: Прихожая Гостиная с кухней и обеденной зоной 2 спальни Балкон с видом на Аквапарк 🛁 Ванная комната с душевой кабиной, туалетом и раковиной🛠️ Состояние: Полностью меблирована и готова к заселению.🌟 Почему стоит выбрать Амадеус 3?✅ Удачное расположение: Недалеко от пляжа, Аквапарка, супермаркета и центральных достопримечательностей Солнечного берега.✅ Круглогодичное проживание: Подходит для постоянного проживания в обществе круглогодичных жителей.✅ Возможность сдачи в аренду: Идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды благодаря своему расположению и планировке.📞 Свяжитесь с IBG Real Estates, чтобы запланировать просмотр или получить дополнительную информацию:📱 +359 878 466 690

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

97 766 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).