Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

97 730 $

1 745 $ /м²

4OgSU

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #10

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #11

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #12

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #13

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #14

Квартира 56м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 82000€ аренда фото- #15

Площадь

56 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира с 1 спальней | Marvel Deluxe, Солнечный берег

Продается квартира с 1 спальней | Marvel Deluxe, Солнечный берег
IBG Недвижимость рада предложить эту хорошо меблированную 1-комнатную квартиру, расположенную на третьем этаже (с лифтом) в элегантном комплексе Marvel Deluxe, расположенном в северной части Солнечного Берега. Комплекс окружен зеленью и расположен всего в 300 метрах от пляжа, предлагая мирную и комфортную среду для круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций в аренду.
Недвижимость:

Общая площадь: 56 кв.м.
Входной зал
Гостиная с кухней и столовой
1 спальня
Балкон с расслабляющим видом на сад
Ванная с душевой кабиной, туалетом, раковиной и стиральной машиной

Квартира полностью меблирована и оборудована, готова к немедленному переезду или сдаче в аренду.
Ключевые особенности:

Идеально подходит для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций в аренду
Расположен в тихом и зеленом районе Солнечного Берега

Услуги и удобства в Marvel Deluxe:

Бассейн с детской секцией и джакузи
Фитнес центр
Сауна и паровая баня
Детская игровая зона
Район BBQ
Зеленые зоны
Парковка
24-часовая охрана

Ежегодная плата за обслуживание: 10 евро / кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

97 730 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).