Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OX4K
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
3
До моря
350 м

Описание

ВИП Класик

Продаются апартаменты в новом комплексе в Солнечном береге. До пляжа всего 350 м.

 Характеристики здания:

  • интерьерные двери;
  • оконные рамы из высококачественного 5-камерного  PVC профиля;
  • наружная изоляция;
  • половые покрытия общих частей - гранитогресс;
  • перила из хромированной стали;
  • два лифта.

Апартаменты сдаются готовыми “ под ключ”:

  • половые покрытия – терракота, ламинат;
  • стены – шпаклевка, латекс;
  • водопровод и канализация;
  • электропроводка;
  • полностью оборудованные ванные комнаты;
  • кондиционер в гостиной.

Инфраструктура комплекса:

  • круглосуточное видеонаблюдение и охрана;
  • кафе;
  • открытый  бассейн;
  • сауна;
  • фитнес.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
91 942 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
350 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Солнечном Береге, Болгария