Уютная квартира в комплексе «Vip Image», Солнечный берег
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 537 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
88 537 $
Солнечный берег, Болгария
🏡 Квартира с 1 спальней | Вид на бассейн | Tarsis Club & SPA, Солнечный берегIBG Real Estates рада предложить эту полностью меблированную квартиру с 1 спальней (2 комнат...
Вид на море 88 537 $
Солнечный берег, Болгария
Агенты компании Болгарский Дом готовы предложить вам к рассмотрению новый объект каталога – двухкомнатный апартамент с видом на красивую морскую гладь, все пространство к...
Вид на море 88 537 $
Солнечный берег, Болгария
В Виктория Резиденс – замечательная недвижимость, подготовленная к продаже АН Болгарский Дом! Апартамент с одной спальней и с окнами, выходящими к Черному морю. Квартира...
88 537 $
Солнечный берег, Болгария
Очаровательная трехкомнатная квартира пополнила фонд объектов недвижимости в АН Болгарский Дом. Это – апартамент с исключительно стильным дизайном, дорогостоящей и оригин...
88 648 $
Солнечный берег, Болгария
🏡 Апартаменты с 2 спальнями на продажу | Гольф-клуб Холидей Форт, Солнечный берегIBG Real Estates рада предложить эту отличную 2-комнатную квартиру, расположенную на пер...
88 648 $
Солнечный берег, Болгария
Круглогодичный комплекс Гранд Камелия, четвертый этаж – продаем трехкомнатную квартиру с функциональным интерьером в комплекте! Невероятная площадь в 112 метров кв. позво...
