Квартира 69 м² в Солнечном Береге, Болгария

95 227 $

1 380 $ /м²

4OYRP

Площадь

69 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Солнце и Море

Очаровательная трехкомнатная квартира пополнила фонд объектов недвижимости в АН Болгарский Дом. Это – апартамент с исключительно стильным дизайном, дорогостоящей и оригинальной мебелью и полным комплектом техники. Он находится на четвертом этаже курортного комплекса Солнце и Море, общая площадь составляет 69 кв. м. Все комнаты отделены друг от друга и выполнены в разной цветовой гамме. В качестве зоны отдыха – уютный балкон с мебелью для завтраков или чаепития. Продажа проводится под ключ, при необходимости агенты покажут объект в удобное для вас время.

Ухоженный, с красиво оформленной территорией, с фокусом на семейный отдых, апартаментный комплекс Солнце и Море построен в трех километрах от аквапарка Экшн и в пяти минутах от пляжа. На территории работает СПА-комплекс, бассейн, центр отдыха, есть интернет и паркинг. В ресторане подают блюда интернациональной кухни, а в теневой части для детей обустроена игровая зона. Здесь можно проживать с питомцами. Пляж Какао, клуб Бедрум – в восьми минутах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

95 227 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).