Квартира 90 м² в Солнечном Береге, Болгария

93 393 $

1 037 $ /м²

4OZPY

Площадь

90 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Агенты компании Болгарский Дом готовы предложить вам к рассмотрению новый объект каталога – двухкомнатный апартамент с видом на красивую морскую гладь, все пространство которого характеризуется уютом, комфортом и чистотой. Квартира находится в ЖК Маджестик Бич Резорт, одном из самых масштабных курортных проектов этой части побережья, на втором этаже одного из корпусов. Комнаты – спальня и гостиная, а также санузел, балкон и прихожая занимают 90 кв. м., просторное, светлое, воздушное пространство с безупречными характеристиками для проживания.

Маджестик Бич Резорт состоит из нескольких корпусов, огибающих просторную территорию с большим бассейном, пальмами, ландшафтом, зонами отдыха и массой различных удобств. ЖК построен в пятидесяти метрах от моря и рядом со множеством городских локаций, добираться до которых – всего несколько минут. Тихий и спокойный район, территория охраняется и обслуживается круглогодично. Есть ресторан, СПА-салон, магазин, спортивная зона, паркинг и др.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

93 393 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (93 393 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).