Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Бургасе, Болгария

ID 4Ojgq
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Бургас

Последняя доступная квартира с 1 спальней в новостройке | Сарафово, Бургас | 300 м от пляжа IBG Real Estates рада предложить последнюю доступную квартиру в этом недавно завершённом жилом здании в Сарафово, Бургас, расположенном всего в 300 метрах от песчаного пляжа. Квартира представляет собой просторное жильё с 1 спальней общей площадью 88,77 кв.м., расположенное на 3-м этаже с видом на внутренний двор. Здание сочетает современную архитектуру, отличное жилое расположение и важное преимущество — отсутствие платы за обслуживание, что делает недвижимость особенно подходящей для круглогодичного проживания, дома у моря или инвестиций в аренду. Детали недвижимости: Квартира с 1 спальней Общая площадь: 88,77 кв.м. 3-й этаж Вид на двор Новое жилое здание Акт 16 от 19.11.2025 Без платы за обслуживание Парковка вокруг здания Всего 300 метров от пляжа Цена: €115,000 Последняя доступная квартира в здании Отличное расположение в Сарафово Здание имеет удобное расположение в одном из самых желаемых жилых районов Бургаса: Примерно 300 метров от песчаного пляжа Супермаркет в 2 минутах ходьбы Центр Сарафово и автобусная остановка в 3–4 минутах Рядом с Атлантис Новые улицы и уличное освещение в окрестностях Парк с детской площадкой примерно в 150 метрах Сарафово особенно привлекательно для покупателей, ищущих сочетание близости к морю и удобства проживания в пределах Бургаса. Район подходит для постоянного проживания, а также предлагает отличный потенциал для отдыха и сдачи в аренду. С уже полученным Актом 16, отсутствием ежегодной платы за обслуживание и пляжем всего в нескольких минутах ходьбы — это отличная возможность приобрести последнюю доступную квартиру в этом новом здании. Цена: €115,000 Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
127 431 $
Площадь участка
89 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

О проекте

Комплекс
Sarafovo

Расположение

Регион
Burgas

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Бургасе, Болгария