Шантре Резиденс
Новый проект от застройщика для соискателей недвижимости с отличным расположением и прекрасным панорамным видом на море – жилой комплекс Шантре Резиденс в Бургасе! Резиденция расположена на бул. Демократия, в нескольких минутах от центра города, центрального пляжа и морского сада Бургаса.
Инфраструктура идеально подходит для постоянного проживания и удовлетворит любые запросы: рядом есть множество магазинов и ресторанов, образовательные учреждения, медицинские центры, аэропорт, разнообразные места для отдыха и развлечений.
18-этажное здание смешанного типа будет иметь общую застроенную площадь 48 260 кв.м., 231 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, 2 уровня для коммерческих целей, офисный этаж, 4 уровня подземной парковки, рассчитанные на 387 мест, а также цокольный этаж. В комплексе – фитнес-центр, СПА-центр с бассейном, ландшафтный дизайн, панорамные сады на крыше.
При строительстве используются современные материалы, отвечающие самым высоким стандартам. Монолитная железобетонная несущая конструкция, стеклянная облицовка, полипропиленовые трубы, роскошные завершенные общие части, французские окна.
К продаже предлагаются квартиры площадью от 41 до 227 кв.м., все они отличаются правильной формой и практичной планировкой. Из всех апартаментов открываются потрясающие виды на море. Есть возможность заказать дизайнерскую мебель и техническое оснащение.
Комиссия со стороны покупателя составляет 3%. Планируемая дата сдачи – начало 2022 года. Для получения актуального прайс-листа обращайтесь к нашим менеджерам!
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
137 603 $
Бургас, Болгария
Предлагается к продаже следующий объект:ID: 31421716Двухкомнатная квартира с улучшенной планировкой в инновационном и многофункциональном комплексе Central Park 7Стоимост...
134 379 $
Бургас, Болгария
Предлагается к продаже:ID: 31420840Просторная трехкомнатная квартира с улучшенной планировкой в инновационном и многофункциональном комплексе Central Park 7Стоимость: 121...
130 755 $
Бургас, Болгария
Выставлен на продажу апартамент в жилом комплексе с двумя спальнями в центре города Бургас! Квартира расположена на третьем этаже. Апартамент общей площадью 95,66 кв.м. о...
149 781 $
Бургас, Болгария
Предлагается к продаже:ID: 31421030Трехкомнатная квартира с улучшенной планировкой в инновационном и многофункциональном комплексе Централ Парк 7Стоимость: 135 170 евроМе...
150 246 $
Бургас, Болгария
ЛЮКСОСТРОЙНЫЕ НЕДВИЖИМОСТИ LUXIMMO: www.luximmo.bg Мы представляем двухкомнатную квартиру премиум-класса площадью 103,43 кв.м., в составе элегантного нового здания с удоб...
121 891 $
Бургас, Болгария
Шикарный меблированный апартамент в Бургасе – новый объект недвижимости в АН Болгарский Дом. Это – трехкомнатная квартира в жилом доме, предназначенном для ПМЖ круглогоди...
