Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Несебыре, Болгария

ID 4OjM5
Поделиться
VK
Площадь
43 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Несебыр

Новостройка БЕЗ платы за обслуживание! Просторная студия на последнем этаже в La Mer Gold Residence, Несебр IBG Real Estates рада предложить эту просторную студию в новом жилом комплексе La Mer Gold Residence, расположенном в квартале Aurelia, район Несебр, в легкой пешей доступности от моря. Площадь: 43 кв.м. Этаж: 5 из 5 Лифт: Да Ориентация: Восток Вид: Окружающая территория Годовая плата за обслуживание: НЕТ Квартира занимает последний этаж здания и имеет восточную ориентацию, обеспечивая приятный естественный свет утром. Планировка: Прихожая Просторная комната открытой планировки с местом для кухонной зоны, столовой и спальной зон Ванная комната с туалетом Терраса с видом на окружающую территорию Одним из главных преимуществ недвижимости является ее расположение в новом жилом здании БЕЗ годовой платы за обслуживание. La Mer Gold Residence предназначен для круглогодичного использования и предлагает лифт, контролируемый доступ, видеонаблюдение, благоустроенные общие зоны и варианты парковки. Море и пляж находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а магазины, рестораны, общественный транспорт и повседневные удобства легко доступны. Сочетание совершенно нового здания, расположения на последнем этаже, восточной ориентации, близости к морю и нулевой годовой платы за обслуживание делает эту студию отличным вариантом для постоянного или отпускного проживания, а также для инвестиций в аренду.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
72 026 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 43 м² в Несебыре, Болгария