Двухкомнатная квартира в Виола 2
Болгарский Дом рад представить достойную новинку вторичного жилого фонда! Двухкомнатная квартира в живописном районе Несебра ожидает своих новых обладателей. ЖК Виола 2, этот жилой комплекс находится всего в 250 метрах от берега моря, что делает его идеальным местом для проживания. Площадь квартиры составляет 60 кв. м., и она расположена на втором этаже из пяти. Планировка квартиры типична: с просторным коридором, уютной отдельной спальней, а также просторной гостиной с кухней. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет вам моментально освоить новое жилье без лишних хлопот. Качественная мебель и стильный интерьер создают приятную обстановку.
ЖК Виола 2 отличается минимальной таксой поддержки, всего 90 евро, что делает его привлекательным выбором для постоянного проживания или инвестиций. Это место подойдет как для ПМЖ, так и для сезонного отдыха. Эстетичная архитектура здания, качественные материалы, есть Акт 16
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
72 881 $
Несебыр, Болгария
Курортная недвижимость в Несебре в идеальном жилом состоянии! Проводим показы двухкомнатной квартиры в ЖК Вияна – апартамента с красивым интерьером метражом 64 кв. метра....
73 438 $
Несебыр, Болгария
Вторичная недвижимость в Несебре в чрезвычайно приятном бюджете! Представляем вам уютную двухкомнатную квартиру в спокойном районе курортного города на берегу Черного мор...
71 212 $
Несебыр, Болгария
Стильный, по-современному оформленный апартамент с красивым и функциональным дизайном интерьера в Несебре! Квартира не только с эстетичным благоустройством, но и с фантас...
Вид на море 73 438 $
Несебыр, Болгария
"BolgarskiyDom" предлагает чудесную просторную двухкомнатную квартиру в уникальном месте в Несебре - всего в 50 м от моря и с доступом ко всей инфраструктуре города. Вбли...
71 101 $
Несебыр, Болгария
В отличном бюджете! Расположенная в ухоженном комплексе всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Аурелия в Несебре, эта уютная двухкомнатная квартира обещает не только комфортно...
74 105 $
Несебыр, Болгария
Недвижимость для поклонников высокого уровня комфорта в ЖК Дивела 2 – апартамент с одной спальней метражом 65 м. кв. Благодаря расположению на четвертом этаже в спальне п...
