Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjWG
Поделиться
VK
Площадь
41 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Выгодное предложение! Меблированная студия 41 кв.м. с балконом | Aphrodite Palace, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает к продаже просторную и полностью меблированную студию в Aphrodite Palace, популярном круглогодичном комплексе в Солнечном берегу. Расположенный всего в 450 метрах от пляжа, объект является отличным выбором для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в аренду. Студия расположена на 2-м этаже в здании с лифтами и имеет общую площадь 41 кв.м. Продается с мебелью и оборудованием, готова к немедленному использованию или сдаче в аренду. Детали объекта: Общая площадь: 41 кв.м. Этаж: 2 С мебелью и оборудованием Собственный балкон Готова к заселению или сдаче в аренду Годовая плата за обслуживание: €522 Планировка: Входная зона Просторная гостиная открытой планировки с кухонной, обеденной и спальной зонами Балкон Ванная комната с душем, туалетом и раковиной Aphrodite Palace, Солнечный берег Aphrodite Palace является частью известного семейства комплексов Aphrodite и отличается отличным расположением в более тихой жилой части Солнечного берега. Магазины, рестораны, супермаркеты, общественный транспорт и другие повседневные удобства находятся в шаговой доступности, многие работают круглый год. Комплекс особенно привлекателен для покупателей, ищущих недвижимость, подходящую как для отдыха, так и для круглогодичного использования. Удобства и услуги: ✔ Открытый бассейн с детской секцией ✔ Шезлонги и зонты ✔ Ресепшн ✔ Комфортная зона лобби ✔ Два лифта ✔ Охрана и видеонаблюдение ✔ Парковка ✔ Круглогодичное обслуживание Большой благоустроенный парк находится всего примерно в 50 метрах, предлагая детскую площадку, уличные тренажеры, фонтаны, пешеходные дорожки и зоны отдыха. Отличное расположение: 📍 Пляж – примерно 450 м 📍 Супермаркет Mladost – примерно 250 м 📍 Большой благоустроенный парк – примерно 50 м 📍 Старый Несебр – примерно 3 км 📍 Аэропорт Бургас – примерно 25 км Почему стоит купить эту студию? ✔ Привлекательная цена ✔ Просторная площадь 41 кв.м. для студии ✔ Собственный балкон ✔ Полностью меблирована и готова к использованию ✔ Всего 450 м от пляжа ✔ Круглогодичный комплекс ✔ Отличный вариант для личного использования или инвестиций в аренду 💶 Годовая плата за обслуживание: €522 📞 Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
65 377 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на парк в Солнечном Береге, Болгария