Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

66 905 $

1 079 $ /м²

4OZ0z

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бич Барсело

Каталог открытых к покупке объектов в Роял Бич Барсело пополнил отличный апартамент с панорамой моря из окон! Вниманию вас, клиенты компании Болгарский Дом, двухкомнатная недвижимость метражом 62 м. кв., расположенная на шестом жилом этаже. Стильный дизайн интерьера, премиальное оснащение санузла, качественная мебель в едином формате и вся необходимая техника в цене.

От моря до территории жилищного комплекса Роял Бич Барсело всего сто метров, при этом с трех других сторон ЖК окружают развитые районы, инфраструктура которых обеспечит комфортный уровень проживания и в сезон, и в течение всего года. Невероятно просторная, со вкусом обустроенная территория комплекса – это десятки удобств: бассейн, паркинг, сад, ресторан, СПА, игровые и спортивные зоны и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

66 905 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 905 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).