Главная Страны Купить Снять

Квартира 460 м² в Несебыре, Болгария

442 497 $

961 $ /м²

4Ofud
Поделиться:

Площадь

460 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный пентхаус с большой террасой, бассейном и видом на море, Эстебан, Несебр

Замечательный 3-комнатный пентхаус с сауной и частным лифтом в Эстебане, Несебр

IBG Real Estates представляет этот исключительный и роскошный пентхаус с 3 спальнями в элитном комплексе Эстебан, Несебр. Предлагая непревзойденный комфорт, панорамный вид на море и удобства мирового класса, это свойство является редкой возможностью для тех, кто ищет премиальный образ жизни.

Ключевые особенности

Общая площадь: 460,10 кв.м.
Уровень: 3 (с частным доступом к лифту)
️️ Отопление: Кондиционер (для отопления и охлаждения) и отапливаемые полы во всех комнатах

Обзор планировки

Уровень 1 (вход с этажа 6):

Просторный коридор
2 спальни
2 ванные комнаты:

Один с душевой кабиной
Один с ванной (установка для обогрева пола, расположенная здесь)

Балкон с видом на бассейн
Лестницы, ведущие на верхний этаж

Уровень 2 (вход на этаж 7 через частный лифт):

Гостиная: Просторная зона с кухней и столовой
Гостевой туалет
Большая терраса с видом на море
Спальня En-suite:

Балкон с видом на бассейн
Ванная комната с участием:

Сауна
душевая кабина
Ванна
Туалет и раковина
Стиральная машина
Балкон с видом на море

Уровень 3:

Панорамная терраса: 132,68 кв.м.

Бар и летняя кухня
Электрическая розетка и телевизионная антенна
Место для установки джакузи

Дизайн интерьера

Квартира красиво оформлена с аутентичной мебелью в деревенском стиле и высококачественной техникой, создавая элегантную, но уютную атмосферу.

Комплексные удобства в Эстебане
Комплекс Эстебан выделяется как один из самых престижных жилых курортов Несебра. Его продуманный дизайн и обширные услуги включают в себя:

3 бассейна: Теплый бассейн, пресноводный бассейн и бассейн с соленой водой с джакузи
SPA-центр: Хаммам, финская сауна, кислородная капсула, паровая ванна с гималайской солью, грязелечение, массаж и салон красоты
Спорт и отдых:

Мини-гольф
теннисный корт с прожекторами
Район BBQ

Для семей:

130 кв.м. детская площадка с качелями и горками
Крытая игровая комната для детей

Другие удобства:

Лобби-бар и ресторан
Медицинские и стоматологические кабинеты
Wi-Fi в общих зонах
Торговая зона
24/7 безопасность и обслуживание

Почему выбирают Это имущество?

Роскошная жизнь: Непревзойденный комфорт с частным лифтом, сауной и панорамным видом на море
Премиальное расположение: Тихий район в Несебре, всего 300 метров (5 минут ходьбы) до пляжа
Идеальный вариант для инвестиций: подходит для личного использования или в качестве элитной арендной недвижимости
элита Инфраструктура Высококлассные объекты, предназначенные для отдыха, оздоровления и отдыха

Плата за обслуживание

Ежегодная плата за обслуживание: 12 евро / кв.м.

Свяжитесь с нами сегодня

Не упустите эту редкую возможность владеть уникальным пентхаусом в престижном комплексе Эстебан. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для планирования частного просмотра!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

442 497 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (442 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 840 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 836 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...