Главная Страны Купить Снять

Квартира 460 м² в Несебыре, Болгария

ID 4Ofud
Поделиться
VK
Площадь
460 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошный пентхаус с большой террасой, бассейном и видом на море, Эстебан, Несебр

Замечательный 3-комнатный пентхаус с сауной и частным лифтом в Эстебане, Несебр IBG Real Estates представляет этот исключительный и роскошный пентхаус с 3 спальнями в элитном комплексе Эстебан, Несебр. Предлагая непревзойденный комфорт, панорамный вид на море и удобства мирового класса, это свойство является редкой возможностью для тех, кто ищет премиальный образ жизни. Ключевые особенности Общая площадь: 460,10 кв.м. Уровень: 3 (с частным доступом к лифту) ️️ Отопление: Кондиционер (для отопления и охлаждения) и отапливаемые полы во всех комнатах Обзор планировки Уровень 1 (вход с этажа 6): Просторный коридор 2 спальни 2 ванные комнаты: Один с душевой кабиной Один с ванной (установка для обогрева пола, расположенная здесь) Балкон с видом на бассейн Лестницы, ведущие на верхний этаж Уровень 2 (вход на этаж 7 через частный лифт): Гостиная: Просторная зона с кухней и столовой Гостевой туалет Большая терраса с видом на море Спальня En-suite: Балкон с видом на бассейн Ванная комната с участием: Сауна душевая кабина Ванна Туалет и раковина Стиральная машина Балкон с видом на море Уровень 3: Панорамная терраса: 132,68 кв.м. Бар и летняя кухня Электрическая розетка и телевизионная антенна Место для установки джакузи Дизайн интерьера Квартира красиво оформлена с аутентичной мебелью в деревенском стиле и высококачественной техникой, создавая элегантную, но уютную атмосферу. Комплексные удобства в Эстебане Комплекс Эстебан выделяется как один из самых престижных жилых курортов Несебра. Его продуманный дизайн и обширные услуги включают в себя: 3 бассейна: Теплый бассейн, пресноводный бассейн и бассейн с соленой водой с джакузи SPA-центр: Хаммам, финская сауна, кислородная капсула, паровая ванна с гималайской солью, грязелечение, массаж и салон красоты Спорт и отдых: Мини-гольф теннисный корт с прожекторами Район BBQ Для семей: 130 кв.м. детская площадка с качелями и горками Крытая игровая комната для детей Другие удобства: Лобби-бар и ресторан Медицинские и стоматологические кабинеты Wi-Fi в общих зонах Торговая зона 24/7 безопасность и обслуживание Почему выбирают Это имущество? Роскошная жизнь: Непревзойденный комфорт с частным лифтом, сауной и панорамным видом на море Премиальное расположение: Тихий район в Несебре, всего 300 метров (5 минут ходьбы) до пляжа Идеальный вариант для инвестиций: подходит для личного использования или в качестве элитной арендной недвижимости элита Инфраструктура Высококлассные объекты, предназначенные для отдыха, оздоровления и отдыха Плата за обслуживание Ежегодная плата за обслуживание: 12 евро / кв.м. Свяжитесь с нами сегодня Не упустите эту редкую возможность владеть уникальным пентхаусом в престижном комплексе Эстебан. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для планирования частного просмотра!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
423 889 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (423 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Несебыре, Болгария