Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 105 м² в Святое Власе, Болгария

259 559 $

2 471 $ /м²

4OgAr

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #9

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #10

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #11

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #12

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #13

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #14

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #15

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #16

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #17

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #18

Квартира 105м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 220000€ аренда фото- #19

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Обставленная двухкомнатная квартира с видом на море в престижном комплексе «Сад Эдема», Святой Влас

Для продажи: Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море в престижном комплексе Garden of Eden, Свети Влас
Мы рады предложить эту просторную, полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в престижном комплексе Garden of Eden в Свети Влас, Болгария. С потрясающим видом на море, эта недвижимость является идеальным местом для личного использования и инвестиций.
Ключевые особенности:
Общая площадь: 105 м2 (чистая площадь: 95 м2)
Пол: 4-й из 6
Вид на море: Sea View
Ориентация: Западный, предлагающий красивые закаты
Расстояние до пляжа: всего 70 метров от пляжа
Мебель: полностью меблирована и готова к переезду
Парковка: Подземное парковочное место
Акт 16: Да (полностью легализован)
Стоимость обслуживания: 1335 евро в год
Укладка:
Просторная гостиная с кухонькой и столовой
Две удобные спальни
Две ванные комнаты с туалетами
Полезная комната
Балкон с фантастическим видом на бассейн и море
Расположение и удобства: Комплекс Garden of Eden расположен на первой линии в Свети-Влас, предлагая прямой доступ к пляжу. Комплекс предоставляет ряд роскошных удобств, в том числе:
7 открытых бассейнов, каждый с детской секцией
Крытый бассейн
4 бара для напитков и закусок
3 ресторана, предлагающие блюда международной кухни
Фитнес-центр для вашего активного образа жизни
SPA-центр для отдыха и хорошего самочувствия
Теннисный корт для любителей спорта
Подземная парковка на 4 уровнях для жителей и гостей
Это исключительная недвижимость в одном из самых желанных мест на побережье Черного моря.
Мы организуем просмотры в удобное для вас время, включая выходные.
Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

259 559 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 559 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).