Главная Страны Купить Снять

Квартира 112 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OfwU
Поделиться
VK
Площадь
112 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Мезонет с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с видом на море и в 200 м. от пляжа в комплексе Кентавар, Святой Влас

Компания IBG Real Estates рада предложить меблированную 2-комнатную квартиру, расположенную на 6-м этаже в комплексе Кентавар, находящемся в престижном районе Святого Власа. Комплекс имеет отличное расположение всего в 3 минутах ходьбы от ближайшего песчаного пляжа, а в окрестностях находятся несколько магазинов, ресторанов, SPA-центр, православная церковь «Святой Власий», яхт-порт, храм Амфитеатр. Комплекс «Кентавар» находится всего в 30 минутах езды от ближайшего международного аэропорта в Бургасе и всего в 2 км от крупнейшего черноморского курорта Болгарии - Солнечного берега.Квартира двухуровневая, общей площадью 112 кв.м. и состоит из:Первый уровень - светлая и просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, большой балкон с потрясающим видом на море и ванная комната с душевой кабиной, туалетом и раковиной.Второй уровень - 2 спальни, балкон с видом на море, ванная комната с душевой кабиной, туалетом и раковиной.В комплексе нет бассейна, но владельцы и гости могут пользоваться бассейном в соседнем комплексе.Квартира оснащена кондиционером и продается с мебелью и оборудованием - готова к использованию или сдаче в аренду.Услуги и удобства в комплексе Кентавар и его окрестностях- Круглосуточная охрана- Парковка- Теннисный корт- Лифт- Детская игровая площадка- SPA с сауной, джакузи, паровой баней, солярием, массажным кабинетом- Фитнес-центр- Парикмахерская и салон красоты- Аренда автомобилей- МагазинПлата за обслуживание составляет 450 EUR/год

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
246 707 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария