Квартира 112 м² в Святое Власе, Болгария

258 598 $

2 308 $ /м²

4OZWj

Площадь

112 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каса Дель Мар

Вниманию наших клиентов представляем уникальную трехкомнатную квартиру в живописном Святом Власе. Эта квартира отличается своими потрясающими просторами. Зал настолько велик, что вы можете легко разделить его и создать еще одну комнату по вашему усмотрению. Планировкой предусмотрено два санузла, один из которых оснащен ванной, а также полезная кладовка для хранения. Одним из самых впечатляющих аспектов этой квартиры является огромная терраса с панорамным видом на море. Это идеальное место для отдыха, наслаждения закатами и приема гостей. Крыша здания была полностью отремонтирована, помимо этого, на этаже всего два апартамента, что обеспечивает вам большую приватность. Квартира продается в черновом состоянии, что предоставляет вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и придать ей характер и стиль, которые соответствуют вашим вкусам. Общая площадь 112 квадратных метров, находится на шестом этаже.

Жилой комплекс Каса дель Мар, где расположена эта квартира, работает круглый год и предоставляет премиум-сегмент услуг. Здесь вы найдете широкий спектр основных и дополнительных удобств для вашего комфорта. Кроме того, он находится всего в десяти минутах ходьбы от яхтенного порта и в 300 метрах от пляжа.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

258 598 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (258 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).