Квартира 110 м² в Святое Власе, Болгария

259 650 $

2 360 $ /м²

4OYzo

Площадь

110 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Дольче Вита 2

Болгарский Дом с необычайным удовольствием представляет вам новинку – апартамент с уникальными видами из окон: непосредственно на гладь Черного моря! В продаже и полной готовности к сделке трехкомнатная квартира в Дольче Вита 2 – стильный и качественно благоустроенный апартамент с актуальным интерьером. Все пространство обустроено под ПМЖ: функциональное и в отличном состоянии. Третий этаж, 110 м. кв.

Дольче Вита 2 является второй фазой стильного круглогодичного комплекса, расположенного на самом берегу Святого Власа, в десяти метрах от морской кромки. В ближайшем доступе красивая набережная яхтенного порта, несколько ресторанов и магазины. ЖК Дольче Вита 2 работает на круглогодичной основе, на его территории создано эстетичное пространство с большим количеством удобств: ресторанами, спа-зонами, бассейном, детскими локациями и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

259 650 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).