Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 134 м² в Святое Власе, Болгария

227 146 $

1 695 $ /м²

4OgKa

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #12

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #13

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #14

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #15

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #16

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #17

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #18

Квартира 134м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 195000€ аренда фото- #19

Площадь

134 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с видом на море с 3 спальнями | Caprice, Sveti Vlas | 200 м до пляжа

Апартаменты с видом на море с 3 спальнями | Caprice, Sveti Vlas | 200 м до пляжа
IBG Недвижимость рада предложить эту красиво меблированную квартиру с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и панорамным видом на море, расположенную в престижном комплексе Caprice, входящем в элитный курорт Dinevi в Свети Влас. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа (200 м) и знаменитого яхт-порта Марина Диневи, этот отель предлагает идеальное сочетание комфорта, пространства и местоположения.
Апартаменты Основные моменты:

Общая площадь: 134,28 кв.м.

Чистая жилая площадь: 123,76 кв.м.
Общие части: 10,52 кв.м.

5 этаж из 6, лифт
Просторная гостиная с большой угловой кухней
3 спальни, 2 ванные комнаты
2 балкона с панорамным видом на море
Полностью меблированный и оборудованный всеми приборами
Кондиционер в каждой комнате
Электрические тенты с дистанционным управлением на террасах
Акт 16, изданный в 2012 году

Комплексные удобства Caprice:

Открытый бассейн
Ресторан на месте
Супермаркет
Детская игровая площадка
Защищенная парковка
Видеонаблюдение и безопасность 24/7

Дополнительная информация:

Стоимость обслуживания: €1200/год
Идеально подходит для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций
Мирное место с быстрым доступом к пляжам, ресторанам и достопримечательностям

Расстояние до пляжа: 200 метров
Расстояние до Марины Диневи: короткая пешая прогулка

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

227 146 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (227 146 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).